Ik zeg de opdracht bij de makelaar op. Moet ik nu een schadevergoeding betalen?

Is uw makelaar lid van een vereniging van makelaars?

Is uw makelaar lid van de NVM, de LMV of de VBO? Dan hoeft u de makelaar geen schadevergoeding te betalen als u het contract opzegt. U kunt het contract met de makelaar opzeggen wanneer u wilt. Ook hoeft u geen courtage te betalen. Wel moet u de kosten betalen die de makelaar voor u heeft gemaakt, bijvoorbeeld loonkosten en advertentiekosten. Welke kosten u moet betalen, hangt af van de afspraken die u hebt gemaakt met de makelaar. Kan de makelaar later bewijzen dat u het huis hebt gekocht of verkocht doordat hij u heeft geholpen? Dan moet u de makelaar alsnog courtage betalen.

Wat is courtage?

Courtage is het bedrag dat u moet betalen als uw makelaar de aankoop of verkoop heeft geregeld. Het is meestal een percentage van de koopprijs of verkoopprijs. Hoeveel u moet betalen, is niet altijd hetzelfde. Soms kunt u onderhandelen met de makelaar over het percentage dat u moet betalen. Ook kunt de tarieven van verschillende makelaars vergelijken.

Is uw makelaar geen lid van een vereniging van makelaars?

Is uw makelaar geen lid van de NVM, de LMV of de VBO? Dan gelden misschien andere voorwaarden. Lees de voorwaarden van zo'n makelaar goed voor u een opdracht geeft. En maak duidelijke afspraken met de makelaar over de kosten die u moet betalen.