Praktisch advies van de overheid over uw rechten als consument
Praktisch advies van de overheid over uw rechten als consument
01-02-10 Nieuwsbericht
Ik lees in de krant wel eens over executieveilingen van huizen. De prijzen van die huizen schijnen heel laag te zijn. Kan ik als particulier zo'n huis kopen op een executieveiling?
J. de G., 's-Hertogenbosch
Ja, ook als particulier kun je een huis kopen op en executieveiling. Je moet er wel rekening mee houden dat er andere regels gelden bij de koop van een huis op een executieveiling dan bij een normale ('onderhandse') koop. Op een veiling gelden veilingvoorwaarden. Deze kun je opvragen bij de notaris die de woning veilt. Zorg dat je deze veilingvoorwaarden van te voren kent. Ga altijd goed voorbereid naar een veiling.
Als je werkelijk een huis wilt kopen op een veiling zul je van te voren de financiering rond moeten hebben. Bij een veiling is het niet mogelijk dit achteraf te regelen. Een koop op een veiling is namelijk definitief, er gelden geen ontbindende voorwaarden. Als je op de veiling een huis koopt zul je direct aan de notaris een bewijs moeten laten zien dat je over genoeg financiële middelen beschikt om het huis én de veilingkosten te betalen (dit kan ook een hypotheek zijn).
Executieveilingen hebben de speciale aandacht van de NMa. De NMa doet onderzoek naar mogelijke verboden afspraken in deze sector. Loopt u tegen problemen aan bij het deelnemen aan een executieveiling? Meld dit dan aan ConsuWijzer.
