NMa vraagt samenleving over ervaringen met executieveilingen

23-11-09 Nieuwsbericht

Een van de toezichthouders achter ConsuWijzer, de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa), wil meer informatie over executieveilingen van huizen krijgen. Daarom roept de toezichthouder verschillende partijen op te reageren op haar consultatiedocument over de werking van executieveilingen. Onder meer banken, notarissen, veilingmeesters, makelaars, onroerendgoed­handelaren en particulieren kunnen reageren.

"Particulieren en ondernemingen die te maken hebben of hebben gehad met executieveilingen kunnen namelijk interessante informatie hebben". Dit zegt Pieter Kalbfleisch, bestuursvoorzitter van de Raad van Bestuur van de NMa.

Onderzoek kartelafspraken executieveilingen

De NMa vermoedt dat sommige handelaren in onroerend goed kartelafspraken maken. Hierdoor krijgt de verkoper mogelijk een lagere prijs voor huizen die via een executieveiling worden verkocht. Consumenten die hun woning noodgedwongen moeten verkopen, zijn hiervan mogelijk de dupe. Zij blijven zo namelijk achter met een onnodig hoge restschuld. Daarom is de NMa een mededingingsrechtelijk onderzoek gestart. De reacties op het consultatiedocument worden gebruikt in het lopende mededingingsrechtelijke onderzoek.

Consultatiedocument

De NMa vraagt banken, notarissen, veilingmeesters, makelaars, onroerendgoedhandelaren, particulieren en anderen die met executieveilingen van huizen te maken hebben om op het consultatiedocument te reageren. Het consultatiedocument is naar een aantal ondernemingen gestuurd. Daarnaast kunt u het consultatiedocument vinden op de website van de NMa.

Heeft u informatie voor de NMa over executieveilingen? Stuur ons dan een reactie! Ook als u alleen een klein aantal vragen kunt beantwoorden, stelt de NMa een reactie zeer op prijs.

• Consultatiedocument op de website van de NMa

Reacties kunnen vóór 15 januari 2010 per e-mail gestuurd worden naar: consultatie_executieveilingen@nmanet.nl of per post naar:

Nederlandse Mededingingsautoriteit
Cluster Financiële en Zakelijke Dienstverlening
Postbus 16326
2500 BH Den Haag
o.v.v. zaaknummer 6760 Executieveilingen

Procedure van het mededingingsrechtelijk onderzoek

De procedure van een mededingingsrechtelijk onderzoek ziet er als volgt uit.

Komt de NMa na het onderzoek tot de conclusie dat er daadwerkelijk sprake is van een redelijk vermoeden van een overtreding van de Mededingingswet?

Dan kan de NMa een rapport opmaken tegen de betrokken ondernemingen en/of personen.

Naar aanleiding van dit rapport kan een onderneming of persoon zich zowel schriftelijk als mondeling (tijdens een hoorzitting) verdedigen. 

Als de NMa de betrokken partijen gehoord heeft, beslist de NMa of de vermoedde overtreding kan worden vastgesteld.

En zo ja, welke sanctie wordt opgelegd aan de betrokken ondernemingen en/of personen.

• Voor ondernemingen kunnen die sancties oplopen tot maximaal tien procent van de wereldwijde omzet.
• Voor personen geldt een maximum van 450.000 euro.